仲介手数料ゼロ＋1％購入サポート金！賢い一戸建て購入方法
もっちー一戸建ての購入を検討しているとき、「できるだけ費用を抑えたい」「お得に購入できる方法が知りたい」と思う方も多いはずです。そんな皆さんにぜひ知っていただきたいのが、**「仲介手数料ゼロ」や「購入サポート金」**の制度を利用した購入方法です。この方法を使えば、家を手に入れる際の費用をグッと抑えながら、資金計画に余裕を持たせられる可能性があります。
今回は「仲介手数料ゼロ」と「1％購入サポート金」のメリットや注意点、活用の仕方について解説します。これから一戸建てを探す方や費用を抑えて賢く購入したい方におすすめの情報です。
1. 仲介手数料ゼロとは？
一般的に、不動産会社を通じて物件を購入する際には、仲介手数料がかかります。これは、仲介会社が物件の紹介や契約手続き、価格交渉などをサポートしてくれる費用として支払うものです。しかし、仲介手数料がゼロの場合、この費用がかからず、その分初期費用を抑えられるのが大きなメリットです。
例えば、4,000万円の物件を購入する場合、通常の仲介手数料（約3％＋6万円）だと、約126万円の費用がかかります。この126万円がゼロになると考えると、かなり大きな節約ですよね！
2. 1％購入サポート金ってなに？
購入サポート金とは、不動産会社から購入者に還元される金額のことです。1％購入サポート金の場合、例えば4,000万円の物件を購入すると、購入価格の1％にあたる40万円が還元されます。
この還元金は、新しい家具を購入する資金にしたり、引っ越し費用にあてたりと、購入後の生活に役立てることができるのが特徴です。
3. 「仲介手数料ゼロ＋購入サポート金」のメリット
この2つの特典を併用すると、費用面でのメリットが大きくなります。以下のような利点があります：
- 初期費用を抑えられる：仲介手数料をゼロにすることで、頭金や引っ越し資金に多くの予算を回せます。
- 生活資金の余裕ができる：購入サポート金で追加費用をカバーできるため、新生活への準備がスムーズに進められます。
- 予算オーバーを防げる：購入時に支出が少なくて済むため、理想の家をあきらめずに選ぶことができる可能性も広がります。
4. 利用時の注意点
一方で、「仲介手数料ゼロ＋購入サポート金」にはいくつか注意点もあります。以下のポイントをしっかり確認しておきましょう。
- 物件が限られる可能性：仲介手数料ゼロの対象物件は一部に限られていることが多いため、物件選びの幅が少し狭くなる場合があります。
- 追加条件の確認：不動産会社によっては、サポート金の適用に条件がついている場合もあります。たとえば、特定の金融機関でのローン契約が必要だったり、決済までのスケジュールが短めに設定されていることもあるため、条件をしっかり確認しましょう。
- 自社物件の可能性：仲介手数料がかからない物件は不動産会社が直接販売する「自社物件」であるケースが多く、他のエリアや別の選択肢も検討したい場合には別途仲介費用が発生することもあります。
5. どうやって探せばいい？賢い物件探しのコツ
「仲介手数料ゼロ＋購入サポート金」を提供している不動産会社を見つけることが最初のステップです。最近は、仲介手数料ゼロの物件を紹介しているポータルサイトや専門の不動産会社も増えているため、インターネットで「仲介手数料ゼロ 物件」「購入サポート金付き」などと検索してみると良いでしょう。
6. まとめ
「仲介手数料ゼロ＋購入サポート金」は、一戸建ての購入を賢く、よりお得にするための方法の一つです。初期費用が大幅に抑えられるので、予算に余裕を持たせながら理想の住まいを選ぶことができます。ただし、物件選びには条件や制約があることも念頭に置き、信頼できる不動産会社に相談しながら進めるのがベストです。
これからの家探しにぜひ役立てて、理想のマイホームをお得に手に入れましょう！
Follow me!
